江西省房地产开发二级建筑资质申请核定行政许可条件!

　　想要从事房地产开发，就需要做一个详细的市场调查，现在对于房地产开发资质的需求是非常大的，但是想要顺利办理资质，我们需要注意的问题还有很多。那么最新江西省房地产开发二级建筑资质申请核定行政许可条件是什么？其流程有哪些？今天小编就为大家来分析一下吧！

　　一、最新江西省房地产开发二级建筑资质申请核定行政许可条件

　　1.注册资本不低于2000万元；

　　2.从事房地产开发经营3年以上；

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100％；

　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　9.未发生过重大工程质量事故。

　　二、最新江西省房地产开发二级建筑资质申请核定行政许可流程

　　1.申报房地产开发企业资质先登陆“房地产开发企业资质管理系统”，填报《房地产开发企业资质申报表》和相关资料，并打印《房地产开发企业资质申报表》；

　　2.企业向企业工商注册所在地县级以上房地产行政主管部门提出资质申请，提交相关材料；

　　3.设区市房地产行政主管部门对申请纸质材料和网上材料进行初审，初审同意后上报省住房和城乡建设厅行政审批服务中心窗口；

　　4.省住房和城乡建设厅进行审查，审查意见在省住房和城乡建设厅网站上公示；

　　5.如企业对审查意见有异议，可在公示期间以书面形式提供陈述材料，公示期结束后，将审批结果在省住房和城乡建设厅网站上通告并核发资质证书；

　　6.凡由住房和城乡建设部审批的，由省住房和城乡建设厅初审，经初审合格，将初审意见和企业申请材料上报住房和城乡建设部。

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