呼和浩特房地产开发资质延期办理的流程你弄明白了吗？

官方发布阅读(3299) 2021-06-25

　　对于房地产开发资质的延期，国家有相关的规定的，根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发资质有效期满后需要办理资质延期。没有及时的办理房地产开发资质延续手续的，资质证书将视为无效，足以见得资质延续的重要性。

　　企业领到手的房地产开发资质证书，按照国家对企业资质的管理规定，有效期为3年。需要注意的是，在正常的四个等级房地产资质之外，新办企业还可以申请暂定资质，暂定资质的有效期为1年。如果企业的证书有效期即将截止，那么最好在截止前30天提出申请，以便有充足的时间进行准备。

　 二、房地产开发资质延续条件

　　房地产资质的延续，与企业正常申请资质时一样，都需要满足人员、职称等要求。不过，在延续条件中，还多了近年来的工程项目业绩。所以，在办理资质延续时，还要依据条件，准备证书领取后的房地产开发相关业绩材料。

　　三、房地产开发资质延续材料

　　办理房地产资质延续，最重要的材料就是企业原有的资质证书。除此之外，还要有企业拿到证书后，在房地产开放方面的经营材料。同时，在公司提交的信用档案中，还要求没有出现质量或安全问题的相关证明。

　　四、房地产开发资质延续流程

　　1、提前准备材料

　　（1）房地产开发企业资质延期申报表（网上录入自动生成） ;

　　（2）房地产开发资质正副本原件；

　　（3）企业开发项目证明材料；

　　（4）营业执照副本复印件等。

　　2、提出申请

　　申请暂定、三级、二级、一级资质，房地产开发企业直接到市住房和城乡建设局窗口申请。

　　3、受理初审

　　各县（市、区）、台商投资区企业需到各注册所在地住房和城乡建设主管部门初审。

　　4、主管部门审批。

　　5、审批完成，房地产开发资质延期办理结束。

　　房地产开发企业应于企业资质证书有效期届满40个工作日之前将装订好的申报材料报送市建设局综合科，市建设局综合科将对申报材料进行审核，对符合房地产开发资质延续核定条件的企业，于收件后20个工作日内将有关材料报送省建设厅。

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